Zahllose Unternehmen und viele Branchen sp\u00fcren seit nunmehr geraumer Zeit die Auswirkungen der disruptiven Seite der Digitalisierung. Ich habe mich vor kurzem mit der Frage besch\u00e4ftigt, warum der Immobilienmarkt eigentlich davon bis heute nicht betroffen ist. Sicher: Die meisten Menschen suchen heute online nach Immobilien. Aber bis auf diesen Umstand haben sich der Immobilienmarkt und seine Akteure im Wesentlichen nicht ver\u00e4ndert. Warum ist das so? Ich denke, dass der Immobilienmarkt ein anschauliches Beispiel daf\u00fcr liefert, welche Rolle Vertrauen bei Transaktionen spielt. Gleichzeitig ist heute mit der Blockchain eine Technologie verf\u00fcgbar, mit der dies bald anders werden k\u00f6nnte.<\/p>\n\n\n\n
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Um die wahre Bedeutung der Blockchain-Technologie in diesem Zusammenhang bemessen zu k\u00f6nnen, muss zun\u00e4chst gekl\u00e4rt werden, was eigentlich Vertrauen schafft. Ich denke, dass Vertrauen im Wesentlichen durch zwei unterschiedliche Faktoren bedingt wird. Auf der einen Seite kann Vertrauen durch Marken und Menschen sowie deren Kenntnisse, ihr Wissen, ihre Erfahrung und unsere Beziehung zu ihnen hergestellt werden. Auf der anderen Seite k\u00f6nnen wir Vertrauen in eine Sache gewinnen, wenn uns Informationen in ausreichender Menge und Qualit\u00e4t zur Verf\u00fcgung stehen, auf deren Grundlage wir selbst ein Urteil f\u00e4llen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n
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Die Blockchain-Technologie kann vor allem deswegen Vertrauen schaffen \u2013 oder besser: ersetzen \u2013 weil sie eben ein Garant f\u00fcr sichere und zuverl\u00e4ssige Kommunikation und Transaktionen sowie Daten- und Informationsaustausch ist. Bleiben wir dazu noch einmal kurz in der Immobilienbranche. Die bislang unersetzbare Rolle von Vermittlern und anderen Experten in diesem Bereich beruht darauf, solide Informationen zu beschaffen, auf der eine fundierte Entscheidung \u00fcber den Kauf erfolgen kann.<\/p>\n\n\n\n
Dies k\u00f6nnte sich jedoch bald \u00e4ndern. Denn eine der ma\u00dfgeblichen Entwicklung in der Immobilienbranche ist das sogenannte \u201eBuilding Information Modeling\u201c, kurz BIM. Dabei handelt es sich um die Digitalisierung des gesamten Lebenszyklus von Geb\u00e4uden \u2013 von der Planung bis zum Recycling. Ein Schl\u00fcsselelement dabei ist ein digitales Abbild des Geb\u00e4udes, auch digitaler Zwilling genannt, in dem alle Informationen gespeichert werden, die in Zukunft relevant sein k\u00f6nnen. Datens\u00e4tze, Pl\u00e4ne, Informationen zu Materialien, Ver\u00e4nderungen oder Sanierungsma\u00dfnahmen und vieles mehr. All diese Informationen k\u00f6nnen problemlos auf einer Blockchain gespeichert werden.<\/p>\n\n\n\n
W\u00fcrde ein K\u00e4ufer von Immobilien nun bei der Suche auf diese Daten vollst\u00e4ndigen Zugriff bekommen k\u00f6nne, w\u00fcrde ein gro\u00dfes Ma\u00df an Vertrauen in ein Objekt hergestellt. Denn es w\u00e4re klar, ob und was saniert wurde, wie effektiv sich ein Geb\u00e4ude betreiben l\u00e4sst, welche Nebenkosten tats\u00e4chlich anfallen oder ob ggf. problematische Materialien verwendet wurden, durch die Folgekosten entstehen k\u00f6nnen. Selbst der Kauf einer Immobilie kann k\u00fcnftig prinzipiell dank Smart Contracts \u00fcber die Blockchain sicher und unkompliziert organisiert werden.<\/p>\n\n\n\n
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Auf \u00e4hnliche Art und Weise kann die Blockchain-Technologie Vertrauen in zahlreiche weitere Produkte und Dienstleistungen herstellen. Gerade im Premium-Segment fragen sich Kunden immer h\u00e4ufiger, unter welchen Bedingungen bestimmte Produkte wie Kleidung hergestellt wurden. Dabei sind nicht immer alle Informationen \u00fcber die Herstellung und die damit verbundenen Lieferketten transparent verf\u00fcgbar. Dies kann durch den Einsatz einer Blockchain relativ einfach behoben werden.<\/p>\n\n\n\n
Die Blockchain-Technologie wird insbesondere auch vor dem Hintergrund der zunehmenden Vernetzung im Bereich der Industrie immer wichtiger. Durch das Internet der Dinge und Dienste steigt jedoch auch das Volumen der Daten und der digitalen Kommunikation drastisch an. Auch hier ist das Vertrauen und Verl\u00e4sslichkeit ein Schl\u00fcsselelement, wenn es um die breite Adaption der Digitalisierung geht. Darum f\u00fchrt auch hier kein Weg an der Blockchain und Smart Contracts vorbei.<\/p>\n\n\n\n
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Nicht zuletzt spielt Vertrauen in M\u00e4rkten, in denen f\u00fcr Kunden der Datenschutz ein wichtiges Thema ist, eine wesentliche Rolle. In diesem Zusammenhang bringt die Blockchain ebenfalls wesentliche Vorteile mit sich. Wenn Menschen vermehrt ihre Daten sicher in der Blockchain speichern, besteht keine Notwendigkeit mehr, dass Unternehmen beziehungsweise Advertiser diese dauerhaft besitzen m\u00fcssen. Es gen\u00fcgt, wenn Kunden in dem Augenblick, wo es relevant ist, ihre Daten mit einem Anbieter auszutauschen, den Zugriff gew\u00e4hren. Diese w\u00e4re etwa dann der Fall, wenn Menschen daran interessiert sind, relevante, auf sie zugeschnittene Angebote zu erhalten.<\/p>\n\n\n\n
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Die Blockchain l\u00e4sst sich verstehen als verbindendes Gewebe zwischen Menschen, Informationen und Unternehmen sowie deren Produkten. Damit schafft sie etwas, das in Zukunft immer wichtiger werden wird. Sie schafft Vertrauen zwischen Unternehmen und Kunden beziehungsweise zwischen Marken und Konsumenten. Dabei ist die Blockchain in vielen Aspekten dem blo\u00dfen Vertrauen \u00fcberlegen. Ich bin mir sicher: Wenn die Blockchain in Zukunft zur technischen Grundlage von Transaktionen wird, werden wir irgendwann selbst Immobilien mit einem einzelnen Klick kaufen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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